¿Web inmobiliaria con Kit Digital? Piénsalo bien antes
¿Qué es el Kit Digital?
El Kit Digital es una iniciativa del Gobierno de España, financiada por los fondos europeos “Next Generation EU”, cuyo objetivo es ayudar a las pequeñas empresas, microempresas y autónomos a digitalizar su negocio.
A través de esta ayuda, las empresas pueden acceder a subvenciones para implantar soluciones digitales como páginas web, gestión de redes sociales, comercio electrónico, ciberseguridad o software de gestión.
Para acogerse al Kit Digital, la empresa debe cumplir los requisitos establecidos por el programa y contratar los servicios con un Agente Digitalizador Adherido. Dicho agente gestionará el proyecto y la subvención durante un periodo de 12 meses, que es el plazo oficial establecido.
Pasado ese tiempo, la empresa beneficiaria podrá decidir si continúa con el servicio de forma privada o lo da por finalizado.
Consideraciones importantes sobre la web con Kit Digital
Uno de los servicios más solicitados dentro del Kit Digital es la creación de una página web.
Sin embargo, es fundamental tener en cuenta algunos aspectos técnicos y legales antes de decidirse:
- El servicio subvencionado se concede por un año.
Cualquier empresa que no respete este plazo estaría incumpliendo la normativa, lo que podría poner en riesgo la subvención tanto del beneficiario como del propio agente digitalizador. - Una vez transcurrido ese año, el mantenimiento de la web (hosting, dominio, certificados SSL, cuentas de correo, actualizaciones o cambios de contenido) ya no está cubierto por la ayuda.
En ese momento, la empresa desarrolladora puede ofrecer un contrato de mantenimiento, pero a precios no subvencionados.
Es importante conocer de antemano los costes reales de esos servicios para evitar sorpresas una vez finalizado el periodo subvencionado.
Nuestra recomendación desde Inmobigrama
En Inmobigrama, nuestro CRM inmobiliario ya incluye una web integrada por defecto, perfectamente conectada con el software.
Las web que hace Inmobigrama, a diferencia de la que hacen otros CRM no son fijas, y permiten gran nivel de personalización dependiendo del servicio que se contrate de los 3 que se ofrecen, Básico, Premium, Plus. A mayor nivel de servicio, mayor personalización web se ofrece.
Esto garantiza que los inmuebles se publiquen, actualicen y sincronicen automáticamente, con la máxima rapidez y sin necesidad de configuraciones externas.
Cuando una agencia decide crear una web nueva mediante Kit Digital con otra empresa, es importante tener en cuenta que esa web deberá conectarse correctamente con el CRM.
De lo contrario, la publicación de los inmuebles podría verse afectada o ralentizada.
Existen diferentes formas de realizar esa conexión:
1. Mediante plugin de WordPress
Si la web externa está desarrollada en WordPress, se puede utilizar un plugin que permita conectar el CRM con la web.
En este caso, la empresa que haya creado la web deberá configurar, mantener y supervisar el funcionamiento del plugin durante todo el tiempo que se desee mantener la vinculación.
2. A través de archivo XML
Otra opción es utilizar un archivo XML de datos generado por el CRM, que se actualiza de forma periódica (por ejemplo, cada hora o cada dos horas).
El desarrollador de la web con Kit Digital debe ser capaz de leer ese archivo y actualizar los inmuebles automáticamente en la web.
Este método requiere conocimientos técnicos y un mantenimiento continuo.
3. Mediante iFrame de Inmobigrama
También existe una alternativa más sencilla: incorporar un iFrame facilitado por Inmobigrama, que muestra directamente en la web el buscador, listado y fichas de inmuebles.
La ventaja es que no requiere desarrollo técnico adicional, aunque el diseño de esos elementos será el proporcionado por el CRM y no podrá personalizarse a medida.
Por qué no siempre recomendamos usar Kit Digital para la web inmobiliaria
En Inmobigrama no desaconsejamos el uso del Kit Digital, pero sí recomendamos hacerlo con pleno conocimiento de sus limitaciones.
Hemos visto numerosos casos de agencias que, tras el primer año de su web con Kit Digital, se encuentran con:
- Costes inesperados de mantenimiento o renovación.
- Problemas con el dominio, el hosting o los correos corporativos.
- Dificultades para contactar con la empresa desarrolladora original.
- Webs inactivas o desactualizadas tras el periodo subvencionado.
Por ello, no recomendamos encargar la web a una empresa externa mediante Kit Digital salvo que se conozcan con exactitud las condiciones y los costes posteriores al primer año.
En resumen
El Kit Digital puede ser una buena herramienta si se aplica correctamente y con transparencia.
Pero no siempre es la mejor opción para las agencias inmobiliarias que ya cuentan con un CRM profesional como Inmobigrama, donde la web está integrada, actualizada en tiempo real y sin dependencias externas.
Desde Inmobigrama, aconsejamos a nuestros clientes informarse bien antes de tomar una decisión y valorar siempre la continuidad técnica y económica del proyecto más allá del primer año de subvención.
